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大冲办公室装修之墙面渗水原因及方法
来源:文丰装饰时间:2021-06-21 16:57:04 作者:深圳装饰公司 浏览量:

   大冲办公室装修中,由于装修材料的差异导致的墙壁渗水是一个常见现象。一旦办公室墙壁渗水情况过于严重,不但影响员工工作,还影响环境。办公室墙壁渗水现象的原因有很多,总结下来就是四种办公室墙壁渗水原因,附修补办法。

 

 

  第一类:管道漏水 安装准确是关键

 

  房间水管接口没接好,该怎么处理水管漏水?这是许多人都非常需要了解的。

 

  原因:管道安装不好

 

  管道没有安装固定好,造成松动;管道预留口位置有错误,混凝土浇捣不到位;没有做好防漏处理。

 

 

  修补方法:凿开管道做防水

 

  凿开管道洞口,底部装模刷水泥油;浇捣高一级标号的砼,在干透的管道口周边做一层防水涂料。24小时之后做渗水检验,如没有问题就可以恢复墙面了。

 

  防治方法:固定好管道

 

  为了避免日后的麻烦。记得在施工时,做好安装工作,要固定好管道,按照规范浇捣砼。仔细做好每一步,这样才能起到防治作用。

 


 

  第二类:房顶防水层漏水 保护层要重做

 

  防水层就是防止雨水进入屋面,地下水渗入墙体、地下室及地下构筑物,室内用水渗入楼面及墙面等而设的材料层。

 

  产生原因:防水层遭到破坏

 

  人为的施工破坏是导致防水层漏水;管道安装的破坏和保护层或防水层施工时的破坏导致;防水材料存在质量问题也会导致防水层遭受破坏。

 

 

 

  修补办法:铲掉重做防水

 

  找到渗漏点,将墙地面保护层铲掉,重新做防水。完成重做工作之后,在24小时候后做渗水试验,没有问题就可以修补砼了。

 

  防治方法:做好渗水检验

 

  在防水层做好后,马上做渗水检验,没有问题再做下一步装修。同时要注意的是在大冲办公室装修过程中,要防止防水层的损坏。

 


 

  第三种:墙楼面现黑斑 马上寻找渗漏点

 

  发现墙体潮湿出现黑斑,或是顶面、墙面有水渗漏的情况,有的家里是每到冬季墙面就会潮湿甚至是发霉长毛,一定要尽快找到漏点。

 

  产生原因:没有充分捣实

 

  施工人员没有按照施工要求及规范施工,在浇注楼板时没有充分将混凝土振平捣实,出现空鼓,蜂窝,麻面等质量问题;或者水泥和砼本身存在质量问题。

 

 

 

  修补办法:渗漏处铲掉重做

 

  一旦发现漏水,尽快寻找渗漏点。找到渗漏点后,将墙面或地面渗漏处的保护层铲掉。然后按照规范修补,重新做防水,再恢复。

 

  防治方法:选择合适混凝土

 

  施工时,选择合适混凝土浇注,按照要求及规范施工,充分捣实进行浇注。施工完成后,按施工设计及规范进行后期养护,确保砼不要出现裂缝。

 

 


  第四种:防止裂缝漏水 做好养护工作

 

  裂缝漏水是最高发问题之一,维修特别麻烦,上下层漏水经常会使业主、住户与物业公司之间产生纠纷和矛盾。

 

  产生原因:混凝土温度没控制

 

  浇捣混凝土时没有控制好温度,养护没到位,钢筋的配比与结构,楼顶天面的荷载过重而造成;没有按照设计及规范做好沉降缝、伸缩缝、后浇带的不规范施工造成。

 

 

  修补办法:将砼清理干净

 

  首先要将接头不好的砼清理干净,按照施工规范的要求,然后再用高一标号的砼进行修补。最好是可以用高压灌浆来修补裂缝。

 

  防治方法:按照规范浇注

 

  混凝土一定要按照设计及规范进行浇注,振捣和养护。钢筋的配比一定要按照设计要求施工。


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