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【解淅】装修行业中跨年装修的优缺点和注意事项
日期:2017-01-21 21:12:51 来源:www.szwfzs.com 点击:
     临近过年了,洽好有很多楼盘也赶在这个时候修建完工了,届时业主们就开始考虑装修的问题了,因为这个时候不比平时,在这个时候很多装修公司和施工队都在按排准备回家过年了,所以业主们就开始纠结跨年装修的问题了。不过没关系,看完小编给你收集的跨年装修方面的知识后,保证你不在纠结烦恼了....
缺点一:工程转包易出质量问题
  家庭装修业的从业者多为外地人,临近春节,很多家装公司的设计师、施工队都回家过年,所以大部分家装市装修注意事项  装修公司场在此期间都歇业。你要是想咨询或是找装饰公司,最好先打个电话,询问该公司或市场的休息时间,免得跑冤枉路。
  据了解,在中小家装公司,转包现象非常普遍。现在很多装修队都注册成为了“某装饰部”,作为个体经营者接受一些小公司的转包业务。“特别是在节前家装工人较为紧缺的情况下市面上很多家装公司为了赶进度,会选择把部分工程转包给小工程队或者是家装游击队。”某业内人士透露。一般接到装修工程后,家装公司会直接抽取一定数额的管理费,然后将工程转包给工头,剩余装修费用由工头安排,“由于对工头和工人管理松散,质量把关不严,转包后出现质量问题是家常便饭。”小公司在抽取提成再转包给施工队后,剩余款项中工长再拿走约10%的工程款作为利润,剩余费用再摊入材料费、人工费等。由此可见,真正用于装修工程本身的人工费用和材料费用比原来的少了一大截,质量难以得到保证。

缺点二:虚假打折信息
  有很多装饰公司在春节前推出各种优惠措施、打折活动,这些促销手段你事先都要仔细了解,计算清楚,以免商家提前抬高报价,然后说打折。包括厂家声称赠送的产品,都要详细询问清楚,一般有的商家会说装修送橱柜,那么在签订装修合同时,一定要在合同附件中写清楚赠品的价值、型号、颜色、质地等条件,以免商家以次充好。
  此外,对于合同写明的产品型号、数量都要仔细咨询、核对,要知道,年前赶工出活,万一不满意需要修补,等到年后开工可就过了一段时间了,地板、瓷砖这些材料如果不是一个批次,质量和颜色可能会存在差别,导致装修质量有瑕疵。

缺点三:为赶工期粗糙施工
  对于那些装修了一半、尚未完工的业主来说,在假期里如果施工队继续施工,你也要比平时多去几趟现场。比装修注意事项  装修公司如,有些公司规定内墙要刷三遍墙漆的,这时施工队员只刷了一遍,表面上看不出有任何区别,但实际上降低了工艺标准,装修质量也难以保证;有些专业工种(如木工、油工、瓦工等)的工人回家,其他施工人员为了不耽误工期,就“越俎代庖”,可是技术不过关,工艺粗糙,暂时看不出问题,时间一长,问题就会暴露出来。在这种情况下,唯有业主及时发现、及时制止才是最好的解决办法。
  一些装修队提出过了年以后再回来施工,这种情况也需注意,在装修未完工、且无人居住的房间内,防火、防漏水、防盗等都是必不可少的。因为装修材料中有很多都属于易燃物质,如果有火星或烟头等进入,容易引起火灾。
缺点四:骗了预付款跑路
  很多装修公司提出为避免“隔年账”,要在年前结算工程款项。这时,业主首先要给予充分体谅,但同时年底又是各行各业的大忙季节,业主一定要抽出时间对装修账目仔细核对后进行核算。在结账时还不能忘记到工地上对所施工项目进行严格验收。
  每年冬天都是家装淡季,因此年底前都会有一批装修公司和施工队难以为继,退出这个行业,由此带来风险。据业内人士介绍,目前装修公司收取的预付款,每户大约2万-5万元。而装修项目从装修意向达成,到装修预付款支付和出设计效果图,然后再到正式开工,需要持续10多天,这段时间足够那些施工队或小公司悄悄撤离市场。
  业内人士建议,如果消费者想要减小预付款被卷走的风险,可以尽量与家装公司协商,减少预付款额度。同时,在预付款问题处理上,消费者应该遵循“少付多期”原则,按照工程进度分几次进行给付,此举可以将风险降至最低。   
 
优点一:慢工出细活
  和年底赶工装修不同,跨年装修时间跨度更大。对于很多赶着在新年入住的消费者来说,的确有点等不及。然而时间跨度长,正是跨年装修一个不可多得的优点,因为它意味着“慢工出细活”。装修注意事项  装修公司
  年底相对来说是家装市场的淡季,与平时不同,此时设计师手中的活一般比较少,会有更多的精力和时间来帮客户设计一个家装方案。同样,消费者也可以通过与设计师沟通,来敲定一个满意的方案,等春节过后再进行装修。业内人士也透露,一个设计方案的出炉往往不是一蹴而就,而是至少要花费设计师一到两周的时间。更充裕的时间,意味着可以慢工出细活,让很多细节问题得到完善。而通过一定时间的休息,家装施工人员也往往精力更旺盛,干劲更足。
 
  面对跨年装修这份大蛋糕,家装公司都不愿意对手独自享受,会纷纷抛出降价等促销绣球,来吸引消费者注意。虽然目的是为了吸引消费者眼球,但是很显然的一点,就是消费者可以从中得到实惠。
  年底家装建材价格普遍有一定程度回落,这是家装公司有能力抛出消费优惠的一个原因。更重要的是,如果生意清淡,对于家装公司来说,最好的办法是通过各种促销手段来刺激消费活力,尽量消除淡季所带来的负面影响。
  业内专家建议,要充分享受跨年装修的价格优惠,不妨在年前先和家装公司签下协议,然后直接到建材市场选择瓷砖、洁具等特价产品。也可以叫个懂行的朋友一起去建材市场确定主材的品牌、型号、价位、颜色、造型等,在岁末集中采购自己喜欢的产品,这样可以省下购买主材的一大笔费用。
 
优点三:更符合规律
  不少消费者认为,在春节期间装修停工实在太麻烦。同时,消费者也希望自己的新房装修质量更可靠。针对这装修注意事项  装修公司一心理,专家表示,跨年装修其实并不麻烦,而且更符合装修规律。
  消费者可以利用春节这段时间好好完善装修规划,宽裕的装修时间会让消费者不会有装修任务紧迫的感觉。并且,由于装修一般先做木工部分,在节前完成木工工程,放置20天左右,会有助于把隐性的问题暴露出来,比如材料的伸缩和变形等。等假期结束后再上油漆,就减少了变形的可能。
  另外,随着科技的发展,许多新型装饰材料已经不受季节的限制,随时都可以施工。例如瓷砖、复合木地板、PVC材料以及铁艺、石材等,对气温、湿度的要求都不高,均可以在冬季这一相对淡季施工。
 
注意事项
 
第一、对装修单位要把好关。
 春节期间选择一家用材用料过硬的施工单位比平时更为重要。专家指出,装修中有许多后遗症都是由于装修用料把关不严引起的,而一般有实力、信誉好、服务到位的品牌施工单位在这方面则更加专业、到位,业主选择时需要慎重。
 
第二、业主要尽量问清施工用料的品种、规格以及施工工艺。
比如所选木材的含水率,就可能存在隐患,因为春节前后也是季节交替之时,气候差异大,空气湿度变化也很明显,因此工艺的处理就显得比往常重要了。
 
第三、弄清售后服务能否到位,对做跨年装修的业主来说也很重要。
不同装修队伍的春节放假安排都有所不同,很多施工队的工人都会有十天至半个月的假期。因此,业主一定要把协商好的“跨年度”装修各个事项写入合同中。
 
第四、在装修停工期间,业主要注意关闭电源,撤走油漆等易燃易爆的材料。
在细节问题上也不要大意:在下雨时注意关窗;天晴时应注意通风。根据各自家庭的情况,掌握“跨年度”装修的特点,相信年后不久一个崭新的新家就可以展现在面前了。
 
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