中国与外国的办公室装修有什么不同? - 办公室装修最新动态,写字楼装修最新动态,厂房装修最新动态 - 文丰装饰
133 1695 3159   0755-86235078

深圳装修公司哪家好
当前所在页面:首页 > 装修资讯 > 行业动态 > 正文
企业动态
近期工程
行业动态
装修知识
VR工地实景图
联系方式
服务热线:
0755-86235078
咨询电话:133 1695 3159
邮箱:info@szwfzs.com
地址:深圳市南山区科兴路11号深南花园裙楼A区三层303
网址:www.szwfzs.com
最新文章推荐
对于写字楼装饰应该注意...
写字楼装修要注意哪些工序
深圳写字楼装修设计怎样...
选择福田办公室装修的好...
为什么大家都喜欢罗湖办...
罗湖办公室装修的优点有哪些
为什么人们都觉得南山办...
南山办公室装修的特点有哪些
为什么说福田办公室装饰...
办公室装饰设计应该考虑...
热点案例
中国与外国的办公室装修有什么不同?
日期:2018-01-08 10:11:58 来源:www.szwfzs.com 点击:
    
       导读:无论是声称打造创业者生态圈,还是要建立创业服务体系,不得不承认的是,目前国内办公室装修绝大多数以联合办公形式存在的孵化器、加速器、创业空间……当下利润来源可能仅限于租金一项而已。

办公室装修

         据福布斯中文网的报道,WeWork是美国纽约的一家办公室租赁公司,它的商业模式就是:用折扣价租下某写字楼的一两层,然后将办公场地划分成许多小块,再每月向那些希望大家紧挨着办公的初创企业和小公司收取会员费。
 
      将国外已经发展成熟的商业模式和产品搬到国内,打造中国版“XXX”是很多创业者寻找创业机会和获得融资的入口。但国情的巨大不同很大程度上决定了发展模式的不同,一是“抄”不了,二是没“抄”对。国内诸多以联合办公形式存在的“二房东”口径统一的号称中国版WeWork,事实上,中国并没有真正的WeWork。

办公室装修

        国内WeWork模式的几种变异

         事实上,在中国,早两年前已火得一塌糊涂的车库咖啡、3W咖啡,其商业模式就与WeWork有点像。
 
         在最著名的车库咖啡里,创业者只要点上一杯咖啡,就能这里享用一天的免费开放式办公环境。事实上,车库咖啡以咖啡馆为载体,为创业者提供提供办公场地、商业培训、讲座,以及行业交流、资金对接等。

办公室装修

​        但这种咖啡馆的盈利模式相对较弱。

据中国电子商务研究中心监测数据显示,众筹咖啡馆盈利的不超过10%,做到盈亏平衡的约30%,处于现金流亏损状态约60%。

办公室装修

         因此,这类项目更多成为了创业者建立联系,为投资人提供了长期考察的平台。

         潘石屹带领的SOHO提出正式向地产互联网转型,其推出了的首个互联网产品SOHO3Q,即利用O2O模式在线上选房租赁、签约以及支付租金实现短租办公。
在空间上,SOHO3Q中心不在是固定的传统孵化器式办公,“可以是一张办公桌,一间房”;而在时间上,租户则可以选择“租一周,或租两个月”。此外,除了可以随时随地手机上预约、付款外,还可以享受餐点、咖啡、复印打印等服务。

办公室装修

     办公室装修形式的特殊性,则在一定程度上决定了其客户群与SOHO之前产品的不同,“主要面对的是年轻创业者,包括一些来北京短期出差的人士”。

办公室装修

      联合办公模式的三步杀

      1、为创业者提供办公空间
 
       一般初创企业会面临办公场地租金高昂的情况,而wework这类公司的切入点就是:为创业者提供交通便利、租金价格实惠、时间灵活的办公空间。
怎么做呢?他们一般会用折扣价租下一大片办公区域(通常是厂房或 Loft),然后请进行规划、设计、装修,把一整片办公区域格成一小间分隔出来。创业团队可以按个人工位申请入驻,也可以申请团队,然后按不同的收费标准进行收费。比如雷格斯根据企业的人数来计算租金,wework则更多是按面积计价。

办公室装修

             2、促进空间内的创业团队互相协作
 
            创业公司往往资源有限,但如果他们之间能够互相沟通和协作,这种资源整合所产生的协同效应将比每个团队自己去招人、找资源要来的高效、便捷的多。
为了促成团结协作的社区氛围,wework这类公司会定期举办活动,鼓励各个团队众包并共享,甚至将一些分享行为写进了租约里,以促进空间里团队相互交流、资源共享。

办公室装修

           3、为创业者提供增值服务

          大多数的创业公司在创业初期,都会面临许多必须要使用而又暂时没有能力自给的服务。这是,如wework这类公司可以充当中介人,通过与专业的服务机构合作,来为他们牵提供如人事、社保、法务、投融资对接、云服务、项目资源、产品销售、创投圈活动等增值服务。

 

        通过提供空间把创业者聚在一起办公,继而从线下到线上,建立起一个创业者社区,这才是WeWork的核心竞争力。办公空间在不同国家和地区不断扩展,线上平台创业者数量越来越多,构建出规模更大、更加丰富和活跃的社区,这是WeWork在同业中最大的竞争壁垒。

 

56840002097d095429e7

       那么,对于国内创业空间而言,成功与否的关键在哪些方面?
 
      一是成本控制能力。是否有资源和能力拿到较低价格的地产;在设计、装修、和日常运营中如何做好规划,实现最高的性价比,控制好成本。
 
      二是运营能力。是否能为创业者提供完善和优质的服务是考验了创业空间的运营能力。除了满足创业者的办公需求外,如何让创业者快速成长,帮助创业者解决招聘、法务、财务、营销等问题,也是创业空间运营能力体现。
 
      三是创业空间的体量、规模,能否快速形成创业者社区。当线下的联合办公空间不断扩张,才能聚集越来越多的创业者到线上平台,从而让社区不断丰富。高质量的企业和会员在社区内,会带动社区内外服务、交易和合作的质量。从而形成优质社区。
 
办公室装修

       深圳装修公司文丰装饰专注公装11年,办公室装修、写字楼装修、厂房装修;以价格透明、工期快、工程质量硬为核心,为广大办公室装修需求者提供更高效、便利、可靠的装修体验。想要了解更多的装修知识或者想要装修办公室、写字楼、厂房的都可致电:133 1695 3159;或是访问网址www.szwfzs.com进行咨询。

相关推荐:


深圳厂房装修
文丰装饰设计工程有限公司
地址:深圳市南山区科兴路11号深南花园裙楼A区三层303#(中国银行楼上) 粤ICP备13059578号-3  深圳装饰公司
Copyright @ 2013-2020 文丰装饰专注深圳办公室装修深圳写字楼装修抢占深圳办公室装修深圳写字楼装修深圳厂房装修给您完美的装修装饰体验
联系电话
咨询电话:133 1695 3159
服务热线:0755-86235078
手  机:133 1695 3159
深圳装修公司